中小企業診断士より
こんにちは！Dモール池袋店です！
前回に続き、残価設定型ローンのメリットについて②です！
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「お金の現在価値って何ですか？初めて聞きました！」
「それでは質問ですが、今日もらえる100万円 or 5年後にもらえる100万円、どっちがいいですか？」
「そんなの今日もらえる100万円に決まっています！！」
「そうですよね。普通そうです。ではどうしてでしょうか？」
「5年後なんて何があるかわからないし、、だったら今もらって使いたいです！今の100万円の方がお得な感じがします！」
「そうですね。たしかに5年後にもらえるお金よりも、今使えるお金の価値が高いのは間違いなさそうです。
では話を単純化しますので数字は適当に設定しますね。仮に100万円をすぐに手に入れて、年利5％で運用出来れば、毎年5万円～増えて5年後には約128万円になります。」
「すごーい！✨」
「仮の話です！！今は低金利時代ですから、そうはいきません(笑)」
「なんだぁ。残念です、、(>_<)」
「話を戻しますが、仮に5％でみる場合には今の100万円は5年後には約128万円になりますが、ファイナンスでは価値は同じと考えます。」
「100万円と128万円が同じ価値(; ･`д･´)？？」
「はい、そうです。100万円が5年後に100％の確率で128万円になるのであればそういうことになります。」
「じゃあ、5年後の100万円は今の100万円の価値はないってことですか？」
「そうです！その通りです！よくわかりましたね。」
「私が今の100万円を選んだのも私ががめついからじゃないって証明になりますね！」
「そうなります。だから5年後の100万円は現在価値に割り引くと、同じ条件なら約78万円になってしまいます。」
「たったそれだけ！？」
「5％の運用は正直難しいですが、理論的には理解して頂けましたでしょうか？」
「すごくよくわかりました。」
「ありがとうございます。というわけで、仮に残価が50万円で5年後に乗り続けるとした場合はどうでしょうか？」
「あっ、50万円は支払う必要あるけど、現在の価値で考えるなら、50万円じゃないです！！」
「その通りです！調子出てきましたね♪
残価設定型ローンを組めば当然金利がかかりますが、この辺も考慮しなければなりません。単純に金利がかかるから嫌で、現金というのは少し違うと考えます。
実際に金利よりも大きい利回りで運用すればいいわけですから(笑)」
「さっき低金利時代って言ってたのに～」
「そうですね。残価設定型ローンなら毎月の支払額が通常ローンと比べて低く、残価の分は満期まで持ち越せます。先ほどの話を頭に入れつつ、金利を考慮して頭金の額を決めていけばよろしいかと思います。
どちらにしても、現金一括よりも資金繰りがしやすく、環境変化の激しい中で現金を残しておけるのはやはりメリットです！」
「なるほど、良くわかりました。私もお財布の中にお金がたくさんあった方が安心です♥」
「ありがとうございます。じゃあ次は”②リスク回避ができる”についてお話しますね。」
「よろしくお願い致します。」
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次回に続く！！！！！